Les taux sur 20 ans se maintiennent autour de 3,45 % en juillet, mais la BCE laisse planer le doute sur une nouvelle hausse en septembre.
Le marché du crédit immobilier affiche une stabilité de surface en juillet 2026. Les taux moyens sur 20 ans restent fixés autour de 3,45 % dans la majorité des régions françaises, les meilleurs profils empruntant autour de 3 %. Le courtier CAFPI rapporte des moyennes obtenues pour ses clients de 3,17 % sur 15 ans, 3,31 % sur 20 ans et 3,42 % sur 25 ans.
Le premier semestre 2026 s'est achevé sur un bilan positif, avec une production de crédit en hausse de 10 % par rapport à l'année précédente, signe d'un marché de l'achat qui reprend du souffle après plusieurs années difficiles.
Point de vigilance : la BCE a relevé ses taux directeurs le 11 juin dernier, portant le taux de dépôt à 2,25 %, et une nouvelle hausse n'est pas exclue en septembre. Pour un projet d'achat à Angers, cela peut inciter à ne pas trop tarder à sécuriser son financement pendant que les conditions restent favorables.