Avec plusieurs campus universitaires, Angers voit son marché locatif étudiant s'activer dès juillet à l'approche de la rentrée de septembre.
À l'approche de la rentrée 2026, le marché locatif étudiant angevin s'active. Le loyer moyen d'un studio meublé varie entre 450 € et 650 € charges comprises selon le quartier et le type de résidence : Belle-Beille propose les tarifs les plus accessibles, tandis que Saint-Serge et le centre-ville affichent des prix plus élevés.
L'offre reste assez large, avec plusieurs résidences étudiantes avec services proposant des studios ou des 2/3 pièces meublés, en complément d'une offre de location et colocation classique. Le calendrier recommandé pour les familles : mars/avril pour simuler les droits APL, juin/juillet pour les visites, et août pour la signature du bail.
Pour les propriétaires angevins qui louent à des étudiants, cette période de juillet-août reste stratégique pour finaliser les baux avant la rentrée de septembre — et pour ceux qui envisagent d'investir, le studio ou petite surface proche des campus continue de représenter une valeur sûre du locatif angevin.