Le nouveau mode de calcul du DPE, en vigueur depuis janvier 2026, améliore la note de nombreux logements chauffés à l'électricité sans aucuns travaux.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a changé au 1er janvier 2026, avec une conséquence directe pour de nombreux propriétaires angevins : le coefficient de conversion de l'électricité passe de 2,3 à 1,9, ce qui améliore mécaniquement la note DPE de nombreux logements chauffés à l'électrique, sans qu'aucun travaux ne soit nécessaire.
Au niveau national, les pouvoirs publics estiment qu'environ 850 000 logements devraient ainsi sortir du statut de passoire thermique (classes F ou G), sur les 4,8 millions que comptait le parc de résidences principales. Pour un vendeur, l'enjeu est important : une étiquette énergétique dégradée peut entraîner une décote allant jusqu'à 15 % lors d'une revente.
À noter cependant : si la vente reste possible quelle que soit l'étiquette, un audit énergétique demeure obligatoire pour les maisons individuelles classées F ou G (depuis avril 2023) et E (depuis janvier 2025). Pour les propriétaires angevins qui envisagent de vendre, faire réévaluer le DPE de leur bien avant la mise en vente peut donc changer la donne.